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Location Appartement T1 - Rennes - Gare (côté Sud)

Rennes / (Gare (côté Sud))

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Réf : LFI-THER-LFI-8414

29.65 m² T1

485 €

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Appartement T1 quartier Ste Thérèse

Agence LFI STE THERESE ! T1 à proximité de la gare comprenant : Une entrée , une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC. Faibles charges. Disponible le 16 décembre 2024! Non meublé. Surface habitable : 29,65 m². Loyer charges comprises : 485euros / mois dont charges locatives : 12euros / mois ( provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 473euros. Honoraires : 414,18euros TTC à la charge du locataire dont 102euros d’honoraires d’état des lieux (entrée).
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 1030euros et 1410euros au 1er janvier 2023.


Les caractéristiques

  • Loyer : 485 € / mois
  • Charges locatives : 12 €
  • Surface habitable : 29.65 m²
  • Type de bien : T1
  • Cuisine : Equipée
  • Salle d'eau : Oui
  • Interphone : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Libre le : 16/12/2024

- Loyer : 485 € / mois, dont : charges locatives : 12 €
- Dépot de garantie : 473 €
- Honoraires : 385.45 € TTC à la charge du locataire, dont : 88.95 € TTC d'honoraires état des lieux d'entrée.


Dépenses énergétiques

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 431 14* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 14 kg CO2/m².an E D C B A

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1410€ (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Le quartier de la Gare de Rennes est en pleine évolution avec le projet urbain : Euro Rennes.

Les + du quartier : vous profitez de tous les moyens de transport : train, métro, bus, de la proximité du centre ville, et du développement de nouveaux lieux de vie et de culture.

Au nord de la Gare de Rennes : ambiance dynamique avec toutes les facilités du centre ville, la proximité du centre commercial Colombia et le centre historique.

Au sud de la Gare de Rennes : les quartiers Sacrés Coeurs et Ste Thérèse, plus résidentiels, avec leurs maisons typiques années 30 très recherchées.


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46 rue Bigot du Préameneu
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Benoit GOUBAND Agence de Rennes Ste Thérèse

46 rue Bigot du Préameneu
35000 Rennes

Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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