Location Appartement T2 - La Guerche de Bretagne
La Guerche de Bretagne
Réf : LFI-JAN-15499
520 €
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APPARTEMENT T2 – RENOVE- LA GUERCHE DE BRETAGNE
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !
Charmant T2 meublé
Situé en plein centre-ville de La Guerche, à 2 minutes à pied de la Basilique Notre Dame, rue d’Anjou.
Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Il est à proximité du lycée hôtelier de la ville, à 50 mètres du Cocci Market, et à 1km du Lidl, du Super U et du McDonalds
Vous disposerez de plus de 30m² dans un appartement équipé et entièrement refait à neuf.
Sur les différentes photos, vous constaterez que le salon et la cuisine en angle communiquent et sont ouverts, faisant de l’espace de vie l’endroit le plus agréable de l’appartement.
La chambre à coucher, quant à elle, est séparée mais peut communiquer via une verrière avec le salon. Celle-ci peut être fermée par des rideaux pour occulter totalement la lumière du jour. Elle est l’endroit le plus reposant de ce logement.
La chambre donne accès à une salle d’eau personnelle, offrant une belle hauteur sous plafond, composée d’une douche, lavabo, meuble et d’une machine à laver.
Le loyer est de 520euros charges mensuelles incluses.
Vous disposez enfin d’un jardin en parties communes à l’arrière du bâtiment, à partager avec les autres locataires de cet immeuble familial. Un garage à vélo est également à votre disposition, ainsi qu’un espace de stockage commun.
L’électricité et l’eau sont à rajouter à la charge du locataire.
Idéal pour habitant de la Guerche-de-Bretagne cherchant confort et accessibilité, pour cet appartement situé en RDC.
Disponible de suite.
Appartement meublée sur LA GUERCHE DE BRETAGNE. Surface habitable : 35.58m². Loyer charges comprises : 520.00euros. Dépôt de garantie : 1 032.00euros. Honoraires : 106.74euros TTC à la charge du locataire dont 42.21euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).
Les caractéristiques
- Loyer : 520 € / mois
- Charges locatives : 4 €
- Surface habitable : 35.58 m²
- Type de bien : T2
- Meublé : Oui
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Salle d'eau : Oui
- Rez de chaussée : Oui
- Loyer : 520 € / mois, dont : charges locatives : 4 €
- Dépot de garantie : 1032 €
- Honoraires : 391.38 € TTC à la charge du locataire, dont : 106.74 € TTC d'honoraires état des lieux d'entrée.
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 510€ et 720€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Janzé
6 rue du Docteur Roux
35150 Janzé
