Location Appartement T2 - Liffré

Appartement T2 à louer sur Liffré

Agence La Française Immobilière Liffré – A louer un superbe appartement T2 dans une copropriété récente avec ascenseur situé en plein coeur de Liffré à proximité immédiate des commodités. Vous trouverez une entrée avec placard, un spacieux séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie, une chambre avec placard et salle d’eau privative et un wc séparé.
Bénéficiant d’une terrasse exposée sud et d’un garage en sous-sol.

Disponible le 20 janvier 2025.
Non meublé.
Surface habitable : 61.21m².

Loyer charges comprises : 750euros/mois dont charges locatives : 50euros/mois comprenant l’entretien de parties communes (provision donnant lieu à régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires : 630 euros TTC à la charge du locataire dont 168 euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard comprit entre 590euros et 840euros au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Loyer : 750 € / mois
• Charges locatives : 50 €
• Surface habitable : 61.21 m²
• Type de bien : T2
• Nombre de chambres : 1
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Digicode : Oui
• Libre le : 20/01/2025

Localisation

Liffré est une ville de 66 km² faisant partie de la communauté de commune de Liffré-Cormier. Desservie par la A84, elle se situe à 8 km de la rocade de Rennes, au Nord Est, et à moins de 30 km de Fougères.

Liffré est une ville dynamique avec plus de 4.000 emplois et une grande variété de commerces : coiffeur, esthéticienne, opticien, tabac-presse, banque, restaurant… ainsi que de grandes enseignes comme Super U, Centrakor, Lidl, Brico marché…

Liffré bénéficie de 3 crèches, 1 halte-garderie, 6 établissements scolaires dont 1 école maternelle, 2 écoles primaires, 2 collèges et 1 lycée.

Le pôle santé est également bien développé sur la commune avec plusieurs cabinets de médecins, kinésithérapeutes, dentistes….

Les activités culturelles, sportives et de loisir y sont nombreuses, notamment grâce à son cinéma associatif, sa piscine ou encore la présence d’une quarantaine d’associations sportives dont L’Union Sportive Liffréenne, le Club Cycliste de Liffré qui proposent 17 disciplines.

Liffré est une ville animée qui met en place de nombreux évènements locaux (braderie, marché deux fois par semaine, espace multimédia, centre culturel…).

Côté patrimoine, vous pouvez découvrir l’histoire de Liffré à travers son église, la motte féodale du XIIIème siècle située dans la forêt et quelques maisons du XVIème siècle.