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Location Appartement T2 - Nouvoitou

Nouvoitou

Réf : LFI-CHATEAU-B-487

47.74 m² T2 1 chambre(s)

LOUÉ

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Appartement T2 à louer, Nouvoitou, 47m²

LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON !

Charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin offrant : Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipé ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une chambre avec placard, une salle de bains et wc séparés. Terrasse d’environ 25m². Garage en sous-sol.
Disponible le 06/09/2024.

Appartement NON MEUBLE à NOUVOITOU. Surface habitable : 47,74 m². Loyer Charges
Comprises : 615.00 euros/ mois dont charges locatives : 65.00euros / mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 550.00euros. Honoraires : 495.00euros TTC à la charge du locataire dont 132.00 euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).


Les caractéristiques

  • Loyer : 615 € / mois
  • Charges locatives : 65 €
  • Surface habitable : 47.74 m²
  • Type de bien : T2
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Interphone : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Salle de bain : Oui
  • Jardin : Oui
  • Libre le : 6/09/2024

- Loyer : 615 € / mois, dont : charges locatives : 65 €
- Dépot de garantie : 550 €
- Honoraires : 495 € TTC à la charge du locataire, dont : 132 € TTC d'honoraires état des lieux d'entrée.


Dépenses énergétiques

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 150 28* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 28 kg CO2/m².an B A

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 650€ et 920€ (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Localisation

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Nouvoitou fait partie de Rennes Métropole et du canton de Janzé.

Commune située à 12 km au sud de Rennes dans le département d’Ille-et-Vilaine en région Bretagne, Nouvoitou a su prendre sa part au dynamisme démographique et économique de la métropole, tout en conservant une activité agricole importante.

Une ligne star vous permet d’être en 20 minutes à Rennes en bus.

Associant la convivialité d’une population traditionnelle ancrée par ses racines historiques et la richesse de nouveaux habitants d’horizons variés, Nouvoitou, commune d’ouverture, se caractérise par son dynamisme et sa quête permanente pour le « bien vivre ».

Nouvoitou présente des espaces découpés par deux rivières, la Seiche, remarquable par ses trois moulins, et l’Yaigne son affluent, qui tracent leurs cours sinueux au sein d’un environnement naturel exceptionnel.

Concernant les écoles, la ville dispose d’une école publique et d’une école privée accueillent près de 400 élèves


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Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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