Location Appartement T3 - Montauban de Bretagne

A louer – Appartement T3 avec jardin- Saint Méen Le Grand-

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE !

A louer ! Un appartement situé au deuxième et dernier étage d’une copropriété sans ascenseur, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités à Saint-Méen-le-Grand.

L’appartement comprend :

-Une cuisine aménagée et équipée
-Une grande pièce de vie
-Deux chambres dont une avec placard
-Une salle d’eau
-Un WC indépendant

Pour votre confort, le bien dispose également d’un garage, d’une place de parking, d’un jardin, d’une cave et d’un grenier, offrant de nombreuses possibilités de stockage.

Les déplacements peuvent facilement se faire grâce à la ligne de bus locale et le logement est idéalement situé à proximité des commerces, écoles et autres commodités.

Surface habitable : 70.31 m². Disponible le 02/12/2024. Loyer : 635.00 euros / mois. Charges : 25.00 euros / mois (charges de copropriété).
Dépôt de garantie : 635.00 euros. Honoraires : 571.50 euros TTC à la charge du locataire dont 152.40 euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Loyer : 660 € / mois
• Charges locatives : 25 €
• Surface habitable : 70.31 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Montauban de Bretagne se distingue grâce à son charme et historique. La ville comprend une gare routière, qui vous permettra d’être à la gare de Rennes en 20 minutes. Située à moins d’une demi-heure en voiture de Rennes, la commune est également desservie par la compagnie de bus BreizhGo.

Montauban de Bretagne se distingue par son charme historique, son atmosphère chaleureuse et son dynamisme économique.

Ses ruelles pavées, ses maisons à colombages et son église historique témoignent du riche passé de la région. Le calme de la campagne environnante et la douceur de vivre créent un cadre propice au bien-être. Les habitants peuvent profiter de la nature environnante, explorer les sentiers et se ressourcer dans un environnement préservé.

Des écoles élémentaires, primaires et deux collèges de qualité y sont implantés, ainsi que deux lycées, faisant ainsi de Montauban de Bretagne une option idéale pour les familles.

La ville dispose de deux marchés hebdomadaires, mercredi matin (7h à 13h) et vendredi en soirée (16h à 20h).