Location Appartement T4 - Cesson Sévigné

Location-Appartement-T4

Agence La Française Immobilière CESSON-SÉVIGNÉ ! Dans une copropriété neuve, un appartement type 4 non meublé de 94 m² situé au troisième étage comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour donnant accès à une grande terrasse exposée Sud de 51m², deux chambres avec placards, une chambre avec salle d’eau et WC, une deuxième salle d’eau, un WC. Une cave, un parking sécurisé en sous-sol et un parking extérieur. Disponible de suite! Non meublé. Surface habitable : 94,20 m². Loyer charges comprises : 1435euros/mois dont charges locatives : 235euros/mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1200 Euros – Honoraires : 1224,60 Euros TTC à la charge du locataire dont 282,60 Euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée). Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 717 Euros et 970 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Loyer : 1435 € / mois
• Charges locatives : 235 €
• Surface habitable : 94.2 m²
• Type de bien : T4
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Libre le : 27/01/2025

Localisation

Située aux abords immédiats de Rennes, Cesson-Sévigné charme par sa proximité avec la métropole tout en offrant un cadre de vie serein. La commune profite d’une connectivité optimale grâce aux transports en commun, incluant le métro, les bus, ainsi que de nombreuses pistes cyclables le long de la vilaine.

Cesson offre un environnement apaisant, alliant avec élégance nature et urbanisme. Ses parcs soignés, ses espaces verts et ses pistes cyclables invitent à la détente et aux loisirs en plein air, contribuant à une ambiance paisible et harmonieuse.

La ville bénéficie d’infrastructures modernes facilitant le quotidien de ses résidents. Des écoles du primaire au secondaire, des équipements sportifs de qualité, des centres de santé accessibles et une grande variété de commerces de proximité assurent un confort de vie optimal. Les habitants peuvent ainsi profiter de nombreux services et commerces locaux.

Les événements culturels et marchés vivants sont autant d’occasions de créer du lien social entre les habitants.

En résumé, Cesson est bien plus qu’une simple commune, c’est un véritable cadre de vie où sérénité et modernité coexistent en parfaite harmonie. L’agence La Française Immobilière Cesson Sévigné, est prête à vous accompagner dans votre recherche de logement à vendre sur Rennes et Cesson-Sévigné.