Location Appartement T5 - Rennes - Thabor

Manufacture Paul Bert – appartement T5

La Française Immobilière Rennes Sévigné !
Venez découvrir cet appartement T5 de 136.19 m² dans une belle copropriété moderne construite dans la Manufacture Paul Bert (patrimoine industriel dont la façade a été conservée), à proximité du Thabor et du centre ville. L’appartement se situe au 4ème étage avec ascenseur et dispose d’une terrasse de 45 m² exposée Sud et Ouest.
Il comprend une entrée avec placard/penderie, un bel espace salon/séjour/cuisine de 67.11 m² donnant sur la terrasse, la cuisine est aménagée et équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle). Pièce buanderie pour mettre sa machine à laver.
Une chambre parentale sur parquet avec placards/penderies et salle d’eau privative, accès direct à la terrasse. Deux autres chambres sur parquet avec placard/penderie.
Une salle de bains, 2 wc séparés dont 1 avec lave-mains.
Il dispose également d’un double garage (27.65 m2 – place pour 2 voitures) et d’un parking attitré (13.72 m2).

Non meublé. Surface habitable : 136.19 m². Loyer Charges Comprises : 2 588euros /mois dont charges locatives : 110euros/mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 2 478euros. Honoraires : 1 770.47euros TTC à la charge du locataire dont 408.57euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 260euros et 1 780euros au 01.01.2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les caractéristiques

• Loyer : 2588 € / mois
• Charges locatives : 110 €
• Surface habitable : 136.19 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
• Salle d'eau : Oui
• Visiophone : Oui
• Nombre de terrasse : 2
• Salle de bain : Oui

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