Location Maison T4 - Montfort sur Meu

Maison T4 déjà louée – Montfort sur Meu

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU !

Louée en deux visites, maison de plain-pied comprenant une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques, hotte, four), trois chambres avec placards, deux salle d’eau et un WC indépendant.
Un cabanon de jardin et un garage.
Le tout sur une parcelle clôturée de 500m².

Non meublée.
Surface habitable : 120 m².
Libre de suite.

Loyer charges comprises : 1240.00euros/ mois dont 40.00euros de charges locatives pour la taxe d’ordures ménagères, le ramonage et l’entretien de la chaudière (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 1200.00euros.
Honoraires : 1080.00euros TTC à la charge du locataire dont 288.00euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).

L’état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l’agence.

Les caractéristiques

• Loyer : 1240 € / mois
• Charges locatives : 40 €
• Surface habitable : 120 m²
• Type de bien : T4
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Montfort-sur-Meu est une ancienne cité médiévale restée intacte. La ville se trouve à environ 30 Km à l’Ouest de Rennes. C’est une ville d’une superficie de 14 km² qui fait partie de la communauté de communes du pays de Montfort et du pays de Brocéliande.

Vous y trouverez 8 établissements scolaires, dont 5 écoles maternelles, 2 collèges et un lycée.

Vous êtes à mi-chemin entre Rennes et St Brieuc, ce qui garantira une autonomie pour toute la famille. En effet, vous pouvez acheter ou louer un logement et vous rendre en train sur votre lieu de travail, car la gare de Montfort est bien desservie (à 14 minutes en train de Rennes).

De plus, vous pouvez vous balader au cœur de la ville médiévale, dans la forêt de Brocéliande ou vous reposer au bord du lac de Trémelin ou du canal de Nantes à Brest. Ainsi, plongez-vous au cœur des légendes arthuriennes et de l’esprit Celte.

Enfin, Montfort est également une ville sportive, l’école Omnisport fera découvrir aux enfants de 4 à 6 ans différents sports. Il y a également de nombreuses associations sportives comme Montfort, c’est sport et de nombreux équipements sportifs (piste d’athlétisme) ainsi que l’espace aquatique Océlia vous permettront de pratiquer une activité sportive.

Types de biens présents sur la commune : Longère, maison contemporaine, bien à rénover, maison avec grande surface et terrain : idéal pour maison d’hôtes et chevaux.