Location Maison T4 - Montfort sur Meu

Maison T4 – Montfort-sur-Meu – Loyer 900€

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU !

DANS LE BOURG DE MONTFORT – A proximité des commodités et des services qu’offre la commune de Montfort-Sur-Meu !

Située dans une impasse calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison indépendante comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon séjour avec un poêle à granulé, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et un toilette avec lave mains. A l’étage, un palier avec des espaces de rangements donne accès à deux chambres et une salle de bains avec toilette. La maison dispose d’un garage avec une porte motorisée. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 352m².

Disponible à partir du 30 octobre 2024
Non meublé.
Surface habitable : 87m²

Loyer charges comprises : 900.00euros/ mois dont 0.00euros de charges locatives.
Dépôt de garantie : 900.00euros.
Honoraires : 810.00euros TTC à la charge du locataire dont 216.00euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).

L’état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l’agence.

Les caractéristiques

• Loyer : 900 € / mois charges comprises
• Surface habitable : 87 m²
• Type de bien : T4
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui

Localisation

Montfort-sur-Meu est une ancienne cité médiévale restée intacte. La ville se trouve à environ 30 Km à l’Ouest de Rennes. C’est une ville d’une superficie de 14 km² qui fait partie de la communauté de communes du pays de Montfort et du pays de Brocéliande.

Vous y trouverez 8 établissements scolaires, dont 5 écoles maternelles, 2 collèges et un lycée.

Vous êtes à mi-chemin entre Rennes et St Brieuc, ce qui garantira une autonomie pour toute la famille. En effet, vous pouvez acheter ou louer un logement et vous rendre en train sur votre lieu de travail, car la gare de Montfort est bien desservie (à 14 minutes en train de Rennes).

De plus, vous pouvez vous balader au cœur de la ville médiévale, dans la forêt de Brocéliande ou vous reposer au bord du lac de Trémelin ou du canal de Nantes à Brest. Ainsi, plongez-vous au cœur des légendes arthuriennes et de l’esprit Celte.

Enfin, Montfort est également une ville sportive, l’école Omnisport fera découvrir aux enfants de 4 à 6 ans différents sports. Il y a également de nombreuses associations sportives comme Montfort, c’est sport et de nombreux équipements sportifs (piste d’athlétisme) ainsi que l’espace aquatique Océlia vous permettront de pratiquer une activité sportive.

Types de biens présents sur la commune : Longère, maison contemporaine, bien à rénover, maison avec grande surface et terrain : idéal pour maison d’hôtes et chevaux.