Location Maison T7 - Thorigné Fouillard

Maison T7 – Neuve – Thorigné

Agence La Française Immobilière de THORIGNE !

Située aux portes de Rennes, à quelques pas du centre bourg, cette magnifique maison neuve de 155 m² habitables, construite avec des matériaux de qualité, saura vous séduire par son environnement calme et ses nombreux atouts.

Elle se compose :
– d’un spacieux séjour de 60 m² avec une cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse agréable, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d’eau privative et dressings, ainsi qu’un wc indépendant.
– À l’étage, une grande mezzanine avec placard dessert 4 chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés. Une salle de bains moderne et un WC complètent cet étage.
– Le jardin, entièrement clôturé, vous offrira un cadre de vie paisible.

Elle est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal.
A 10 minutes de Rennes accès 4 voies rapide et bus, cette maison, idéale pour une famille, allie espace, confort et modernité dans un cadre recherché.

Libre de suite. Non meublée. Loyer Charges Comprises : 1750,00euros / mois dont Charges Locatives : 0euros Dépôt de garantie : 1750,00euros. Honoraires : 2015,00euros TTC à la charge du Locataire dont 465,00euros TTC d’honoraires d’état des lieux d’entrée.
Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 660euros et 940euros au 01-01-2021 ( abonnements compris).

Les plus

Les caractéristiques

• Loyer : 1750 € / mois charges comprises
• Surface habitable : 155 m²
• Type de bien : T7
• Nombre de chambres : 5
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Thorigné-Fouillard se situe à environ 10 Km au nord-est de Rennes.

Il y a 4 établissements scolaires dans la ville (2 écoles maternelles et 2 écoles primaires). Les collèges et lycées les plus proches se situent à Cesson-Sévigné, à 4 km.

Thorigné fait partie de Rennes Métropole. Ainsi, la ville bénéficie du réseau de bus de Rennes, Star (ligne 50, 150 ex, 200 , 201, 220, 221). Prochainement, la nouvelle ligne de métro de Rennes desservira Cesson-Sévigné qui se trouve à moins de 5km de Thorigné.

La ville est animée par de nombreuses activités phares tout au long de l’année comme le marché hebdomadaire, le festival des arts de la marionnette Manimagine, le salon de peinture, l’exposition concours Photofolie et la fête de la musique.

Enfin, de nombreuses associations sportives et complexes sportifs permettent de pratiquer facilement une activité.